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IN DÄNEMARK!

Der Gunderup Fiskesø am Limfjord wird zum Verkauf angeboten!

7,7 Hektar Land mit 2 Angelseen

Das Anwesen

Das Anwesen liegt in der Gemeinde Vesthimmerland und grenzt an das Waldgebiet Trendskov. Die Fahrtstrecke nach Farsø beträgt etwa 9 km und nach Trend 2 km. Die Lage des Anwesens ist durch die Nähe zu der Sommerhausregien am Limfjord ideal.

Das Grundstück hat eine Fläche von 7,7 Hektar, wurde aber in ein Gewerbegebiet mit 2 Angelseen umgewandelt. Die gesamte Wasserfläche beträgt 1,7 Hektar. Die Angelanlage ist gut ausgestattet und die Einrichtungen für die Gäste sind in einem sehr guten Zustand.

Hinter den Angelseen befindet sich eine Fläche von ca. 3,5 Hektar. Davon sind ca. 0,5 Hektar Wald mit einem kleinen See. Die restlichen 3 Hektar sind zur Zeit verpachtet.

Das Gelände grenzt an den Fluss Trend Å, daher hat der Grundstücksbesitzer ein Fischereirecht für den angrenzenden Flussabschnitt. Das Gelände ist außerdem ein fantastisches Jagdgebiet, dass direkt an das Waldgebiet Trendskov grenzt.

Großzügiges Haus mit 177 m² Wohnfläche

Das Haus

Ein schönes und gepflegtes Anwesen mit einer Wohnfläche von 177 m² auf 2 Ebenen.

Das Haus hat im im Erdgeschoss eine schöne, großer Wohnküche, ein Wohnzimmer, Bad und Eingangshalle mit Treppe zum 1. Stock. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, Schlafzimmer und 3 weiteren Zimmern. An das Haus grenzen ein Garten und eine Terrasse.

2 Angelseen mit 17.000 m² Wasserfläche

Die Angelseen

Der Gunderup Fiskesø gehört qualitativ und zu den besten Angelseen in Dänemark. Die Anlage ist Mitglied im Verein Danske Ørredsøer und hat die bestmöglichen  Klassifikationen, was Einrichtungen, Fische und Umgebung betrifft.

Details dazu finden Sie auf www.dansee.dk. Es gibt 12 Schutzhütten rund um die Angelseen, sowie die Möglichkeit, die Grills rund um den See zu nutzen.

Weiteres über den Angelsee und seine Einrichtungen können Sie auf www.gunderupfiskesea.dk erfahren.

400 m² Jagd-, Angel- und Outdoor Laden

Der Angelladen

Zum Anwesen gehört auch ein ca. 400 m² großes Geschäft mit Angel- und Jagdausrüstung sowie Outdoorbekleidung mit dazu gehörigem Webshop.

Das Ladengeschäft ist in der Kaufsumme enthalten. Das Warenlager und der Webshop könne separat erworben werden.

Angelscheine für die Seen werden im Laden verkauft, außerdem befindet sich dort auch die Schlüsselübergabe für die Ferienhausvermietungen Dancenter und Sol og Strand.

Blockhütte für Veranstaltungen

Die Blockhütte

Die 102 m² große Blockhütte mit Seeblick wird zur Zeit für Veranstaltungen vermietet oder wird von den Gästen des Sees benutzt.

Es gibt eine Küche, Toilette und Badezimmer sowie Geschirr und Tische / Stühle für 60 Personen.

Eine Umnutzung als Ferienwohnung ist nicht ausgeschlossen.

Ein traumhaftes Anwesen in einer schönen Umgebung mit der Möglichkeit zu Hause zu leben und zu arbeiten.

Kontaktieren Sie uns gerne, falls Sie Interesse an der Anlage haben.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin
(mit fachkundigem Übersetzer).

Alle Bilder © www.evaldborup.dk